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洛阳另一个“新区”蓄势崛起，买房伊滨如何选择？
在经济不景气的今天，买房还是谨慎点吧！毕竟规划的再好，还都在纸上，离落地有段距离。如果你想买，还是看看新区市政府靠近地铁站周边吧！稳妥一点，当然，你要财政宽裕，负得起支出，在伊滨中轴靠北，例如洛阳府、百悦府这种区位买一个，也未尝不可……
伊滨房源不是问题，房价也不是很高，8000元左右一平米就能买到，但人气目前来说还不行。孟津房价也上涨了不少，但还能接受，居市中心区域也就是一二十分钟的路程，加上洛阳火车站北广场建设的启动，玻璃厂路的北延，五股路处北出口的改造，加上大学城落户孟津，更加有利于孟津与中心城区的融合，交通便利，环境宜居，孟津首选。偃师，以及宜阳，伊川，新安等接近市区的区域买房也是个不错的选择，主要是房价相对低些，这些地域未来发展的走向值得期待。
伊滨区位于洛阳市区东南部，北至洛河，南至万安山麓，西至二广高速，东至偃师高龙西边界。虽然最近几年伊滨区房价突飞猛涨，但还缺少产业支撑，以及大型的企事业单位和工厂，人气不足也很难大规模发展。刚需还需慎重，但我还是推荐一些当地热门房源仅供提问者参考。
绿都·洛阳府：花园洋房11000 元/m²,项目总体不错，小区附近有学校，项目自配幼儿园洛阳八中，魏书生中学、华阳国际学校、枫叶国际学校、伊滨一中、伊滨一高、魏书生中学洛阳师范大学，学术氛围比较浓厚，家有孩子可以就近入学。
隆安东方明珠：均价8350元/m²,该区域周边楼盘较少，就这一个楼盘较为孤单，未来发展尚需时日。户型均为大户型，能满足多口之家居住。
中电银河湾：均价600万元/套，水源热泵、洁净新风系统、电动汽车充电桩，城市科技住宅。舒适度较高。
翡翠庄园：均价8000元/m²，小区附近配套一般，目前没有医院及大型超市和菜市场。小区环境不错，物业费较高。
最后总结一下，伊滨区GDP现在仅次于洛龙区。生态绿化以及教育医疗方面正在有力改善，产业方面惠普-洛阳国际软件人才及产业基地的进驻算是一大利好。相信在不久的将来，伊滨区一定会越来越好，但需要五到十年时间来改善，切不可在住建部坚持房住不炒的政策下盲目进场投资。欢迎大家的讨论和给予意见，谢谢。
伊滨区被命名为“明日新城”，现在一馆三中心正建的如火如荼，相关配套的两个医院也即将交付投入使用，地铁2号东延，最新的大学城已官宣落户伊滨！种种迹象表明伊滨绝对是个发展潜力股，需要买房的尽早上车为好！
细数伊滨现在已有数家大型开发商，如保利、融创、中梁、佳兆业、建业、旭辉、择京等，帝王更是一棒接一棒，开发的楼盘更是琳琅满目！面对这么多的楼盘，重点推荐中梁百悦广场，中轴线上最佳地段，超大阳台可以站在楼上观景，楼下就是大型商超，周边医院学校，地铁，公园应有尽有！是个不错的选择！
希望能够帮到你，还有其它疑问，欢迎私信，谢谢[玫瑰][玫瑰]
在当前总体国家的房市处在下降下跌下滑在这种趋势中的时候，洛阳的房市也会迎来残酷激烈的竞争优胜劣汰，适者生存的下跌下滑下降局面一定会出现。房市的二八现象一定会存在。
所在当前的房市这种总体市场环境非常的发展不顺利，房价处在了下降下跌下滑通道中的局面之下，房地产市场由于国家对总体房地产市场政策发生了根本性的改变下，房子是用来住的，不是用来炒作的这种限贷限购政策严格严厉的执行之下，还对房地产商出台了三条红线的政策，对向房地产行业贷款的大型银行和金融机构提出贷款比例的限制规定之下，还在今年两会期间通报了房产税出台时间表的记者招待会，还在今年七月份，国家七部委出台了加强建设廉租房和公共租赁住房的建设的指导意见。这种一系列的综合打击打压恶意炒作房价，哄抬房价这种行为的政策统一执行之下。我国的房地产市场总体将出现分化裂变，优胜劣汰的二八现象。洛阳这种三线城市也逃脱不了国家对三线城市房屋去库存化的棚户区，城中村拆迁改造政策退出的影响。这种大规模的政策退出，将彻底使这些城市失去了大量的政策支持和大量的资金支持，那种货币化补偿拆迁改造的政策的退出，意味着洛阳这样的三线城市将失去大量的资金的支持，他的房地产市场也将会出现二八现象。洛阳这样的城市20%的城市中心地点，中心位置，繁华地段的房子的价值价格一定会有所上涨上什。那种80%的靠炒作概念，炒作话题。炒作题材，炒作什么样的高新技术区，城市新区，城市的综合开发区这样谎言的宣传下的区域地区房市房价一定存在巨大的泡沫危险和危机，房价一定会存在出现巨大的下降，下跌下滑，回归他真正居住生活的那种价值价格体系中的可能。因此对于洛阳现在的房市是非常不值得投资购买的，不管哪个区域？它的价值价格很多存在巨大的风险和危机，现在买房是很有可能买在房价的高点顶点的位置，使我们成为别人财富金钱的垫脚石和炮灰的风险是非常巨大的，因此现在买房需谨慎要，警钟长鸣铭记在心昂呀。
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